新築売戸建住宅 長野市 川中島町御厨 (今井駅) 2階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ篠ノ井線 / 今井駅 徒歩23分
所在地 長野県長野市川中島町御厨
築年月 2023年11月

 建物面積 106.00㎡ 土地面積 公簿 254.41㎡
私道負担面積 48.79㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スーパー、コンビニ、銀行、郵便局など徒歩圏内になんでも揃う便利な立地♪駐車場も広々４台以上置けて、気兼ねなくご家族やご友人を招けます。★昭和小学校・広徳中学校区エリア★
  • ワークトップワゴン付き
  • ※タオルホルダーが付きます
  • 現在打合せルームになっております。
  • ２Ｆトイレ　※タオルホルダーが付きます
  • 区画図　※②③共有、アスファルト舗装渡し
  • なんと嬉しいＴＶ付き！
  • 外構整備中！駐車場は広々！４台以上駐車可能です
  • ワークトップワゴン付きで料理の幅が広がります。

    アピールポイント

    長野の長期優良住宅（株）オビナタの丁寧な施工で完成した、外張り高気密住宅。断熱性能・気密性能・静粛性に優れた自慢の１棟です。可愛らしいグリーンの玄関が印象的な白い外観。駐車場３台以上のスペースがありますので、家族や友人を気軽呼べます。２階洋室２部屋にはロフト付き♪お子様にも遊び心のあるお部屋で大好評。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ篠ノ井線 / 今井駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 長野県長野市川中島町御厨
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･5.2･5.2） 建物面積 106.00㎡
    土地面積 公簿 254.41㎡ 私道負担面積 48.79㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 公道 接面5.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 22NJK-10-00155号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978325310 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/01 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オビワン不動産(株)

    交通：
    ＪＲ信越本線／川中島　徒歩62分
    住所：
    長野県長野市青木島町大塚１７５－１　
    TEL：
    026-214-7760
    FAX：
    026-214-7758
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５４１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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